Vente Maison 370 000 € Aigues-Vives (30670)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 458 €/m²
532 m²
NC
ID158955
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12810932
3
4 458 €/m²
532 m²
NC
Vente maison rénové(e)
A découvrir - charmante maison de 83m habitables - entièrement rénovée sur les deux dernières années - sur une parcelle de 532m
. Au rez-de-chaussée - vous trouverez une belle pièce à vivre traversante - très lumineuse - ouverte sur une cuisine aménagée et équipéee - et un WC séparé. A l'étage - trois chambres équipées de placards - une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Garage attenant de 16m
. De la fin des années 1970 - cette maison a été entièrement rénové en 2022 (menuiseries - électricité - sols - cuisine...). Climatisation gainable AIR ZONE et chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur une belle parcelle de 532 bien exposé au sud. A quelques minutes à pied du centre du village et des écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024013) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir - charmante maison de 83m habitables - entièrement rénovée sur les deux dernières années - sur une parcelle de 532m
. Au rez-de-chaussée - vous trouverez une belle pièce à vivre traversante - très lumineuse - ouverte sur une cuisine aménagée et équipéee - et un WC séparé. A l'étage - trois chambres équipées de placards - une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Garage attenant de 16m
. De la fin des années 1970 - cette maison a été entièrement rénové en 2022 (menuiseries - électricité - sols - cuisine...). Climatisation gainable AIR ZONE et chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur une belle parcelle de 532 bien exposé au sud. A quelques minutes à pied du centre du village et des écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024013) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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