Vente Maison 514 000 € Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 671 €/m²
1 967 m²
NC
1385205
04/12/2023
31/05/2024
5 mois
10510766
4
3 671 €/m²
1 967 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à montaren-et-saint-médiers (30700)
iad France - Laetitia De Barros vous propose : Située sur la commune de Montaren et Saint Mediers, proche d’Uzès cette villa de PLAIN -PIED dispose d'une superficie habitable de 140 m2 environ sur une parcelle de 2000 m2 environ avec piscine.
Vous profiterez d'une entrée avec placards desservant le salon séjour avec cheminée d’une cuisine fonctionnelle rénovée et équipée avec goût.
Vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres : une première chambre, une seconde avec sa salle d’eau et une troisième avec son dressing de 12m² environ.
Une salle d’eau commune vient compléter l’espace nuit.
Une quatrième chambre, a l'écart de l'espace nuit, peut devenir indépendante avec l'aménagement nécessaire.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une première terrasse orientée plein sud donnant sur la piscine de dimension 8 x 4 à filtre UV, d’un jardin arboré arrosé avec l’eau du forage et de 2 carports
Nombreux ATOUTS : chauffe-eau thermodynamique, relié aux panneaux solaires – climatisation réversible – radiateurs à inertie – cheminée - double vitrage Forage
La villa peut être vendue avec autre maison composé de 3 appartements pour un rendement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou à programmer une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montaren-et-Saint-Médiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaren-et-Saint-Médiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0