Vente Maison 960 000 € Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
- 510 m²
- 10 Pièce(s)
1 882 €/m²
NC
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84509733B
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057541
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1 882 €/m²
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Belle batisse en pierre avec 4 gites
Réf:3223DC: A 4 Kms seulement d'Uzès. Dans un village prisé, très belle bâtisse en pierre du XVIII-ème siècle de 510m² environ pleine de charme et d'authenticité . Elle est composée de quatre gîtes en activité (location meublée saisonnière ou à la nuitée) , d'une habitation principale de 180m² environ, d'une cour intérieure de 350m² environ avec sa piscine chauffée sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle de 832m² environ. Une grande salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle avec une entrée indépendant vous permettra de développer une activité parallèle. Une salle de détente équipée d’un jacuzzi et une grange à rénover de 140 m² viennent compléter le tout. Nombreuses possibilités sur cette bâtisse, bon rendement annuel, (bilans disponibles)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaren-et-Saint-Médiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 916 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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