Vente Maison 340 000 € Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
3 579 €/m²
NC
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6554922
12/01/2022
11/06/2024
-29.166666666667 mois
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3 579 €/m²
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Délicieuse maison de village avec patio et terrasse
- Cette adorable maison de charme se cache au coeur d’un village animé avec commerces et commodités, à proximité immédiate d’Uzès (4 km).
Immédiatement séduits par son potentiel, sa situation et son patio intime, ses propriétaires ont su la métamorphoser en un chaleureux et très chic lieu de vie.
L’emploi de matériaux de qualité (travertin, chaux, pierre…) et le choix de coloris affirmés créent avec succès une atmosphère douce et raffinée que l’on ressent dès les premiers instants.
Le rez-de-chaussée a été investi par deux beaux espaces de vie : une très agréable cuisine dinatoire (15,6 m2), dont les lignes contemporaines se marient avec bonheur avec la chaleur de la pierre, et un superbe salon voûté (32 m2) complètement ouvert sur un insoupçonnable patio (20 m2), végétalisé et entouré de murs en pierres sèches.
Egalement à ce niveau, toilettes réception avec lave-mains.
A l’étage prennent place deux magnifiques chambres (14 et 18 m2) avec rangements, sublimées par les choix chromatiques des propriétaires, une salle de bains avec toilettes (6 m2) et un dressing (3 m2). Comble du raffinement, l’une d’entre elle profite d’une terrasse (8 m2) dominant le patio…
Une maison bijou !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montaren-et-Saint-Médiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaren-et-Saint-Médiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130