Vente Maison 394 900 € Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 054 €/m²
160 m²
NC
185171MCM
29/02/2024
30/05/2024
3 mois
12779043
2
3 054 €/m²
160 m²
NC
Saint-quentin-la-poterie (30700) | maison de 129.30 m² | type 4 | 394900 € | référence: 185171mcm
A seulement 4 minutes d'Uzès, A Saint Quentin La Poterie, Village prisé abritant commerces et services médicaux, marchés, boutiques de potiers,
Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située dans une impasse paisible.
D'une surface de 130 m2 avec en plus 90 m2 de caves voutées, cette propriété offre un potentiel transformable, idéal pour un showroom, une galerie d'art, un atelier de céramique, une chambre d'hôtes ou un gîte.
Le premier étage accueille un salon confortable ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un wc, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau et wc, donnant sur une seconde terrasse.
Vous apprécierez les sols en tommettes, les parquets et les poutres en bois.
L'étage propose aussi un appartement indépendant avec un salon confortable de 30 m2, un coin cuisine, des toilettes, une vaste chambre avec un salle de bains et un dressing .
Rare à la vente, bien située, et rénovée dans les règles de l'art, cette propriété de village offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin-la-Poterie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 181 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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