Vente Maison 349 000 € Uzès (30700)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 748 €/m²
2 324 m²
NC
188384MCM
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13093397
3
2 748 €/m²
2 324 m²
NC
Uzes (30700) | maison de 127.00 m² | type 6 | 349000 € | référence: 188384mcm
C 'est à 7 minutes d'Uzès que vous trouverez cette agréable maison de village rénovée offrant un mélange charmant entre authenticité des murs en pierre et le confort contemporain. Elle est dotée d'espaces généreux, salon de 33 m2 avec poêle et baie vitrée. Une vaste cuisine équipée, une chambre, des toilettes et un cellier en rdc ; et à l étage vous disposez de deux chambres de 17 m2 et 16 m2 et d'une vaste salle de bain. Vous serez attirés par ses espaces généreux, sa grande terrasse extérieure, sa piscine et son jardin arboré de plus de 2300 m2 avec vue et coucher de soleil sur les Cévennes . De plus, La possibilité d'aménager une chambre d'hôte ou un second appartement indépendant la rend flexible pour différents type d'utilisation, que ce soit pour une grande famille ou bien dans un cadre d'accueil touristique. Elle dispose d'une climatisation réversible en plus des convecteurs, pour votre confort. le plus : le puit et le poulailler en pierre. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 193 € et son prix moyen au m² est de 3 905 €/m².
L'écart de prix est de 134 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 905 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 905 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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