Vente Maison 595 000 € Uzès (30700)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
4 407 €/m²
NC
NC
16/02/2024
30/05/2024
3 mois
12725512
NC
4 407 €/m²
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Vente maison uzès 7 pièces 135 m²
Proche d'Uzès, dans un cadre champêtre et calme, vous serez séduits par ce bâtiment de caractère. Ce magnifique Mas ancien et ses dépendances offrant plus de 500 m2 de surface utile dont 135 m2 habitable comprend : une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue splendide sur la campagne, une salle d'eau, 3 chambres. Mais ce n'est pas tout ! en complément : une vaste pièce de 50 m2 bénéficiant d'une hauteur de 6.50 m. Deux dépendances d'environ 24 et 26 m2 aménageables. Egalement 250 m2 de garage, caves et autres ateliers donnant directement sur une cours et un jardin clos de 1240 m2. Pour mettre en valeur ( tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois) s'impose une rénovation intérieure. Ce mas est situé dans un hameau proche de nombreux sentiers de randonnées pédestres et circuit de V.T.T. qui feront la joie des sportifs et des amoureux de la nature. Pour découvrir cet ensemble et obtenir un complément d'informations merci de contacter Nathalie Dereyger au 0603412419
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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