Vente Maison 439 000 € Uzès (30700)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 136 €/m²
1 730 m²
NC
188628NE
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13124939
3
3 136 €/m²
1 730 m²
NC
Uzes (30700) | maison de 140.00 m² | type 5 | 439000 € | référence: 188628ne
Uzès Sud Ouest, laissez vous surprendre par cette superbe maison en pierres récemment rénovée avec goût.
Cette demeure offre 140 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux et clos offrant de nombreuses possibilités d'extension.
Dès l'entrée dans le séjour, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² , une cuisine récente de belle qualité, un cellier, une chambre avec sa salle de bains privative.
A l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau, une passerelle et un coin bibliothèque ou possibilité de créer une 4ème chambres.
Le terrain de 1750 m² parfait pour une piscine, abrite également une charmante cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour des soirées conviviales.
Vous trouverez également un bungalow récent de 13 m², un atelier pour les bricoleur, une piscine hors sol qui viennent compléter cet ensemble.
Cette propriété bénéficie d'une toiture récente, d'un poêle à granulés, de fenêtres en alu, de volets électriques, et d'une climatisation réversible au RDC et à l'étage pour un confort absolu.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 965 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 714 €/m², et la plus chère, qui est de 3 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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