Vente Maison 615 000 € Uzès (30700)
- 231 m²
- 8 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 662 €/m²
1 666 m²
NC
1523260
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105291
8
2 662 €/m²
1 666 m²
NC
Maison 8 pièces de 231 m² à uzès (30700)
iad France - Valérie GOUIN vous propose : Charmante maison de 231m² à rénover, Uzès
Opportunité rare à Uzès ! Cette maison de 8 pièces, construite en 1950 sur 2 étages, offre un magnifique potentiel. Avec 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle à manger, 2 cuisine et 2 salon, cette demeure pleine de caractère attend d'être rénovée pour révéler tout son charme. Idéalement située à Uzès, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les 231m² de surface habitable offrent de nombreuses possibilités pour créer votre propre espace de vie personnalisé.
Les annexes comprennent un garage 3 places et une piscine, idéaux pour profiter du soleil du sud de la France.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais une fois les travaux terminés, vous aurez un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Uzès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie GOUIN EI (ID 54156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 888378502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 701 946 € et son prix moyen au m² est de 4 103 €/m².
L'écart de prix est de 1 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 583 €/m², et la plus chère, qui est de 5 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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