Vente Maison 830 000 € Uzès (30700)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 320 €/m²
1 500 m²
NC
72529DHI1193
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059489
4
3 320 €/m²
1 500 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces uzès 250m²
Uzès.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette rare opportunité dans le cadre paisible et charmant d'Uzès, une belle demeure de 250 m² édifiée sur un terrain privilégié de 1500 m².
Cette splendide maison d'architecte et d'artiste est composée de 7 pièces, incluant 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Vous y trouverez le parfait équilibre entre tradition et modernité, noirceur et luminosité.
Venez découvrir une suite parentale d'exception donnant un accès direct au jardin paysager. Ce dernier, d'inspiration méditerranéenne, est l'endroit idéal pour se détendre, accompagné par le doux clapotis de l'eau de la piscine.
La cuisine américaine, spacieuse et moderne, s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux de plus de 80 m².
La vie s'articule aussi à l'extérieur, avec une belle terrasse donnant sur l’espace verdoyant, lieu propice à la convivialité durant les beaux jours.
Une dépendance pratique et fonctionnelle complète ce rare ensemble immobilier.
Mise en vente à 830,000 euros, cette maison d'exception, offre un cadre de vie parfait, associé à la tranquillité d'Uzès faisant de ce bien une pièce rare sur le marché.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien d'exception.
Dossier complet à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 692 € et son prix moyen au m² est de 4 103 €/m².
L'écart de prix est de 1 253 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 583 €/m², et la plus chère, qui est de 5 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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