Vente Maison 799 000 € Uzès (30700)
- 327 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 443 €/m²
3 937 m²
NC
83456362K
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057545
8
2 443 €/m²
3 937 m²
NC
Propriété uzès sur 3937m² environ de terrain
Réf:2929DC. Uzès Découvrez cette perle rare sur la commune d'Uzès. Proche des commodités tout en étant en campagne, sans aucun vis à vis, vous trouverez cette propriété où plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéale pour une grande famille mais également pour un projet locatif grâce à ses deux logements de plain-pied avec entrée privative sur une parcelle d'environ 3937m2 constructible, arborée, entièrement clôturée, un magnifique jardin qui vous invitera à la détente avec sa piscine de 12x6m et ses multiples terrasses. Chaque dépendance dispose d'une belle véranda, une cuisine ainsi que de grandes pièces de vie, le premier logement vous donne accès à 4 chambres lumineuses, le second logement dispose de 2 chambres. Vous avez également accès à un gîte parfaitement pensé pour accueillir les proches ou faire de la location saisonnière grâce à ses espaces privées : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une terrasse. Plusieurs garages et autres surprises sont encore à découvrir lors de votre visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Uzès (30700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 143 000 € et son prix moyen au m² est de 5 093 €/m².
L'écart de prix est de 1 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 233 €/m².
A propos de l'annonce
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