Vente Maison 234 000 € Uzès (30700)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 979 €/m²
150 m²
NC
175868NE
06/07/2023
30/05/2024
10 mois
5905170
2
4 979 €/m²
150 m²
NC
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Uzes (30700) | maison de 47.00 m² | type 3 | 234000 € | référence: 175868ne
Uzès à pied, laisser vous charmer par cette lumineuse maison de ville située au calme, au sein d'une résidence privée très bien entretenue. Que ce soit un pied à terre, un premier achat ou un investissement, cette maison saura répondre à vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, un ravissant séjour qui s'ouvrant sur un jardin ombragé et privé, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau(ou une chambre supplémentaire) avec des rangements intégrés, et une salle d'eau.
L'extérieur est agrémenté d'un cellier et d'un garage, offrant des espaces de rangements supplémentaires.
La résidence bénéficie d'une piscine en copropriété, parfaite pour se rafraichir et profiter de moments de détente.
Située à proximité des commodités et à pied du centre ville, cette maison offre un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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