Vente Maison 1 700 000 € Uzès (30700)
- 497 m²
- 11 Pièce(s)
3 421 €/m²
15 000 m²
NC
1509383
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13119182
NC
3 421 €/m²
15 000 m²
NC
Maison 11 pièces de 497 m² à uzès (30700)
iad France - Liza Martin vous propose : Située à l’entrée de la ville historique d’Uzes, cette propriété du 16ème siècle, anciennement ferme gallo-romaine saura vous toucher par son histoire et sa vibration. Auparavant étable, magnanerie, bergerie, les différentes bâtisses qui la composent sont aujourd’hui chambres d’hôtes, lieu de réception, de formation et de rencontres. Ses 497m2 environ sont dédiés aux artistes, aux projets sociaux et culturels, aux mariages, ou encore aux âmes sensibles qui ont le privilège de s’y loger. Le lieu a en effet pour vocation de rester un endroit vivant où de belles choses se créent.
Entouré d’une quarantaine d’oliviers, de 140 cyprès et d’une trentaine de fruitiers, vos projets sauront être inspirants. Les références culturelles et le choix des matériaux, des décors, sont de grande qualité, pensés, avec le sens du détail. Une partie de la propriété a été rénovée, vous bénéficierez de prestations haut de gamme : une cuisine professionnelle, des ballons thermodynamiques posés cette année, d’une grande piscine fonctionnelle et des locaux qui la concernent … Aussi, il réside dans les nombreux espaces à louer ( appartement, salle de réunion, chambres d’hôtes ) un véritable rendement locatif, qui font de ce mas une activité professionnelle à part entière. Quelques soient vos projets, la discussion est ouverte, comme les portes de ce lieu, jamais clos.
Located at the entrance of the historic town of Uzes, this 16th-century property, formerly a Gallo-Roman farm, will touch you with its history and vibrancy. Previously a stable, silk-worm breeding house, and sheepfold, the different buildings that compose it are now guest rooms, reception areas, training spaces, and meeting places. Its 497m2 environ are dedicated to artists, social and cultural projects, weddings, or even sensitive souls who have the privilege of staying there. The place is indeed intended to remain a lively place where beautiful things are created.
Surrounded by about forty olive trees, 140 cypresses, and thirty fruit trees, your projects will be inspiring. The cultural references and the choice of materials and decorations are of high quality, carefully thought out with attention to detail. A part of the property has been renovated, and you will benefit from high-end amenities: a professional kitchen, newly installed thermodynamic water heaters, a large functional swimming pool, and the associated facilities... Furthermore, the various spaces available for rent (apartment, meeting room, guest rooms) offer a true rental income, making this farmhouse a full-fledged business opportunity. Whatever your projects may be, the discussion is open, just like the doors of this place, never closed.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza Martin EI (ID 57045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 898217286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Uzès (30700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 140 714 € et son prix moyen au m² est de 5 473 €/m².
L'écart de prix est de 1 292 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 233 €/m².
A propos de l'annonce
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