Vente Maison 740 000 € Uzès (30700)
- 542 m²
- 20 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
1 365 €/m²
NC
NC
1503720
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13105182
11
1 365 €/m²
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Mas 20 pièces de 542 m² à uzès (30700)
iad France - Caroline Valot vous propose : Située aux portes d’Uzès, très bel emplacement pour cette propriété de 540 m² environ offrant un magnifique potentiel ! Cet ensemble de caractère se compose d’une partie principale, d’un appartement de 70 m² environ et des annexes. L’entrée permet de découvrir une grande pièce de réception, une véranda ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bar, une cuisine, une pièce de massage et une suite parentale en rez-de-chaussée. Le premier et le second étage proposent 8 suites avec salle d’eau privative (possibilité de faire des appartements/gîtes à la place). Par un accès indépendant, face à la piscine, deux suites parentales en rez-de-chaussée + 1 appartement de 70 m² environ situé au 1er étage. Terrain de 1800 m² environ avec très agréable espace piscine, terrasse et grand parking. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, chambres avec convecteurs électriques. Proche des commerces. Idéal pour exploitation en activité hôtelière, chambres d’hôtes, investissement, activité commerciale, libérale ou pour une grande maison familiale tout simplement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Uzès (30700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 402 400 € et son prix moyen au m² est de 5 473 €/m².
L'écart de prix est de 2 032 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 233 €/m².
A propos de l'annonce
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