Vente Maison 955 000 € Uzès (30700)
- 548 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 743 €/m²
832 m²
NC
A26673RSI30
29/01/2024
29/05/2024
4 mois
12338496
9
1 743 €/m²
832 m²
NC
Maison à vendre à uzès (30700) - gard
Cette belle propriété avec beaucoup de caractère et de potentiel est située au centre d'un charmant village, à distance à pied de la épicerie, bibliothèque, de l'école, restaurant, bar, proche supermarché à 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et TGV à Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Pour voir plus de photos cliquez ici La propriété offre une grande cour (350 m²) avec piscine chauffée (8x4m) et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.
La maison principale est divisée en
partie clients qui comprend au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée (12 m²) • Bureau (28 m²) • Cuisine professionnelle (15 m²) • salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)
Au premier étage:
• 1er appartement avec cuisine et salle de bain et terrasse (35 m²) • 2ème appartement avec cuisine et salle de bain (35 m²) Au deuxième étage:
• 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bain, chambre avec salle d’eau (67 m²) et la partie privative qui comprend au rez-de-chaussée:
• salon avec cheminée (20 m²) • salle à manger (27 m²) • cuisine entièrement équipée (15 m²) Au premier étage:
• chambre (22 m²) avec dressing (13 m²) - peut être transformée en salle de bain.
• salle de bain (5,5 m²) • chambre (15 m²) • terrasse (15 m²) Au deuxième étage:
• grenier (55 m²) avec possibilité de développement
De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée:
• salle de détente avec jacuzzi, salle de bain avec WC et douche (32 m²) Au premier étage:
• 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain (42 m²) Au deuxième étage:
• chambre (33 m²) • salle d’eau avec WC
Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression, très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Pourrait être vendu meublé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle propriété avec beaucoup de caractère et de potentiel est située au centre d'un charmant village, à distance à pied de la épicerie, bibliothèque, de l'école, restaurant, bar, proche supermarché à 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et TGV à Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Pour voir plus de photos cliquez ici La propriété offre une grande cour (350 m²) avec piscine chauffée (8x4m) et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.
La maison principale est divisée en
partie clients qui comprend au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée (12 m²) • Bureau (28 m²) • Cuisine professionnelle (15 m²) • salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)
Au premier étage:
• 1er appartement avec cuisine et salle de bain et terrasse (35 m²) • 2ème appartement avec cuisine et salle de bain (35 m²) Au deuxième étage:
• 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bain, chambre avec salle d’eau (67 m²) et la partie privative qui comprend au rez-de-chaussée:
• salon avec cheminée (20 m²) • salle à manger (27 m²) • cuisine entièrement équipée (15 m²) Au premier étage:
• chambre (22 m²) avec dressing (13 m²) - peut être transformée en salle de bain.
• salle de bain (5,5 m²) • chambre (15 m²) • terrasse (15 m²) Au deuxième étage:
• grenier (55 m²) avec possibilité de développement
De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée:
• salle de détente avec jacuzzi, salle de bain avec WC et douche (32 m²) Au premier étage:
• 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain (42 m²) Au deuxième étage:
• chambre (33 m²) • salle d’eau avec WC
Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression, très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Pourrait être vendu meublé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 955 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 912 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Uzès (30700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 402 400 € et son prix moyen au m² est de 5 473 €/m².
L'écart de prix est de 2 032 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 233 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340