Vente Maison 219 000 € Uzès (30700)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 772 €/m²
299 m²
NC
851312
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137298
2
2 772 €/m²
299 m²
NC
A vendre maison de village 79 m² à uzes
Opportunité de rénovation à saisir ! À proximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables à rénover avec greniers, caves et garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi qu’un salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable.
Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres.
Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851312)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 643 € et son prix moyen au m² est de 2 913 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 913 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 913 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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