Vente Maison 233 000 € Uzès (30700)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 913 €/m²
160 m²
NC
33527DHI1193
20/05/2021
25/01/2024
36 mois
1382942
3
2 913 €/m²
160 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 5 pièces uzès 80
Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette très rare maison de ville en pierre de 150 m² de potentiel pour 1 ou 2 maisons à restaurer avec son jardin dans le centre sauvegardé d'Uzès.
Toiture neuve.
Environnement qualitatif avec ses trois entrées et possibilité aussi de local commercial.
Plan d'architecte à votre disposition. Prévoir un budget travaux de minimum 200000€.
Terrain bien entendu piscinable dans un environnement totalement protégé. Produit unique et très rare au centre d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 983 € et son prix moyen au m² est de 2 973 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0