Vente Maison 198 000 € Uzès (30700)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 386 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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1
2 386 €/m²
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Maison de ville 3 pièces de 83 m² à uzès (30700)
iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE A LA VENTE, EN HYPER CENTRE DE UZES, DANS UNE RUELLE TRES CALME, MAISON DE VILLAGE A RESTAURER D'UNE SURFACE TOTALE DE DE 122 M² environ DONT 82 HABITABLE UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 40 M² environ avec TERRES CUITES AU SOL OFFRE DE BELLES POSSIBILITEES, CE BIEN EST CONSTRUIT EN PIERRES LOCALES, IDÉALEMENT SITUÉ, À DEUX PAS DES COMMERCES,EQUIPÉ DE DOUBLE VITRAGE EN MENUISERIES BOIS, TOMETTES ANCIENNES, PORTES ANCIENNES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND,FAÇADE EN PIERRE D'UZÈS, CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE, VOLETS PROVENCAUX, DOUBLE CAVE VOUTÉES DE 30 M² environ
LE MARCHE D'UZES ACCESSIBLE À PIED AINSI QUE LA CÉLÈBRE PLACE AUX HERBES, LES MONUMENTS HISTORIQUES A PROXIMITÉ IMMÉDIATE.
ENTRÉE 5.1
SALON 16.1
CUISINE 11
DÉGAGEMENT 0.4
CELLIER 6.7
ESCALIER 5.3
ETAGE
DEGAGEMENT 6
SALLE D'EAU 8.4
CHAMBRE 20
WC+DEGAGEMENT 3.1
GRENIER 40
AU CENTRE D'UZÈS, A DEUX PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, LYCÉES, CENTRE HISTORIQUE, PISCINE, TERRAIN DE TENNIS ET PARC MUNICIPAL, NOMBREUSES ACTIVITÉS CULTURELLES, EXPOSITIONS, GALERIES D'ART, MUSÉE,CINÉMA, THÉÂTRE,CHÂTEAU.
A VOIR SANS TARDER
RARE FOR SALE, IN THE CENTER OF UZES, VILLAGE HOUSE TO RESTORE WITH A TOTAL SURFACE AREA OF 122 M² environ OF WHICH 82 M² environ HABITABLE PLUS A 40 M² environ CONVERTIBLE ATTIC, THIS PROPERTY IS BUILT OF LOCAL STONE, IDEALLY LOCATED, A STONE'S THROW FROM THE SHOPS, EQUIPPED WITH DOUBLE-GLAZED WOODEN WINDOWS, OLD FLOOR TILES, OLD DOORS, HIGH CEILINGS, UZES STONE FACADE, TOWN GAS CENTRAL HEATING, PROVENCAL SHUTTERS, 30 M² environ DOUBLE VAULTED CELLAR.
WALKING DISTANCE TO UZES MARKET AND FAMOUS PLACE AUX HERBES, HISTORIC MONUMENTS IN THE IMMEDIATE VICINITY.
ENTRANCE 5.1
LIVING ROOM 16.1
KITCHEN 11
CLEARING 0.4
STORAGE 6.7
STAIRCASE 5.3
FLOOR
LEVEL 6
POWDER ROOM 8.4
BEDROOM 20
WC + STORAGE 3.1
GRENIER 40
COME AND SEE IT NOW
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 041 € et son prix moyen au m² est de 2 973 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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