Vente Maison 172 000 € Uzès (30700)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
98 m²
NC
179719NE
12/10/2023
30/05/2024
7 mois
8724175
3
2 000 €/m²
98 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Uzes (30700) | maison de 86.00 m² | type 4 | 172000 € | référence: 179719ne
Située dans un cadre paisible au Nord d'Uzès(15 mn), cette maison de plain pied d'une surface de 86 m² vous est proposée à la vente. Profitez d'un extérieur d'environ 98 m² qui complète parfaitement cette habitation.
En pénétrant dans la maison vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera vers une cuisine fonctionnelle.
Un agréable séjour qui constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres dont l'une a un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau(pouvant être utilisé comme chambre d'enfant) une salle de bains.
Le jardinet agrémenté d'un abri jardin, offre un espace extérieur pour se détendre.
Cette maison bénéficie d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants solaire sur une partie de l'habitation, et d'un poêle à bois récent qui allient confort et efficacité.
En outre, vous serez charmé par la proximité des chemins de randonnées Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 5 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 483 € et son prix moyen au m² est de 2 973 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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