Vente Maison 349 000 € Uzès (30700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 878 €/m²
500 m²
NC
70500DHI2169
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12851428
3
3 878 €/m²
500 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces uzès 90m²
N'attendez plus pour découvrir cette splendide maison construite en 2014 située dans la magnifique ville d'Uzès. Disposant d'une superficie habitable de 90m², la maison offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Elle comprend 4 pièces harmonieusement réparties. Vous profiterez d'un placard à l'entrée, de trois chambres avec placards pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes séparés. Les espaces cuisine et salon sont open Space, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison bénéficie d'une incidence lumineuse toute la journée grâce à son orientation ouest. Ces espaces bien pensés sont le gage d'un confort optimal. L’un des plus grands atouts de cette maison est sans conteste son jardin sans vis à vis sur une superficie d'environ 500m², c'est le lieu idéal pour vos loisirs extérieurs en famille ou entre amis, avec sa piscine pour vous rafraîchir les jours de grande chaleur. Pour compléter le tout, une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et deux locaux techniques afin de stocker votre outillage.
La maison comprend également un cellier et un garage sécurisé pour que vous puissiez garer votre véhicule en toute sérénité. Les plus de cette maison sont la fibre, la climatisation gainable, de nombreux rangements avec un cellier et des placards aménagés dans l'entrée ainsi que dans toutes les chambres, un adoucisseur d'eau, une alarme, volets roulants électriques, piscine avec filtration à électrolyse au sel, portail électrique, abri vélo et avec possibilité d'acquérir les meubles.
Cette maison est une opportunité à saisir. Venez voir par vous-même et imaginer votre nouvelle vie à Uzès. Nous nous tiendrons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 023 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0