Vente Maison 313 500 € Uzès (30700)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 445 €/m²
796 m²
NC
179644MCM
11/10/2023
20/05/2024
7 mois
8689077
3
3 445 €/m²
796 m²
NC
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Uzes (30700) | maison de 91.00 m² | type 5 | 313500 € | référence: 179644mcm
A SAINT QUENTI N LA POTERIE, 4 kms de la cité ducale d'UZES, cette maison est nichée dans un village prisé. Elle offre un cadre paisible, orienté au sud, entouré d'un jardin intime et arboré, qui pourrait même accueillir une piscine.
En entrant, vous découvrirez un salon salle à manger traversant, créant une atmosphère chaleureuse, qui s'ouvre sur un jardin en passant par une terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ombragée grâce aux muriers platanes. De l 'autre coté de la maison, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour les bricoleurs, une pièce adjacente au garage est mise à disposition. Vous pourrez également vous détendre dans une pièce partiellement vitrée, offrant une vue paisible dans le jardin. Le chauffage central au fioul garantit votre confort tout au long de l 'année. Le jardin bénéficie d'un forage.
L'un des avantages indéniables de cette propriété est la possibilité de faire vos courses à pied ou à vélo, de profiter des marchés locaux, et d'avoir à proximité une supérette, une pharmacie, un centre médical et plusieurs restaurants. Une vie tranquille et pratique vous attend dans ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 023 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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