Vente Maison 336 000 € Uzès (30700)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 613 €/m²
577 m²
NC
186595MCM
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12933949
3
3 613 €/m²
577 m²
NC
Uzes (30700) | maison de 93.00 m² | type 5 | 336000 € | référence: 186595mcm
A seulement 20 minutes de marche du centre d'Uzès, nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain pied, d'une surface totale de 123 m2 dont 93 m2 habitables, vous offre un double salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse plein sud et un magnifique jardin orné de mûriers platanes, abricotiers et de superbes rosiers. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur une terrasse exposée sud ouest . Avec trois chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse comprenant une vaste douche à l 'italienne, des toilettes séparées et un garage de 30 m2 conçu pour accueillir un camping car, cette villa vous offre un confort absolu. De plus, chaque pièce est équipée de climatisations réversibles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable en toutes saisons ; A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Uzès (30700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 332 792 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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