Vente Terrain 138 000 € Uzès (30700)
- 1 116 m²
124 €/m²
1 116 m²
NC
188440CM
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100242
NC
124 €/m²
1 116 m²
NC
Uzes (30700) | terrain de 1116.00 m² | | 138000 € | référence: 188440cm
Je vous propose une parcelle de terrain constructible d’environ 1116 m², située dans un charmant village du Gard, à quelques minutes d’Uzès et son incontournable marché sur la Place aux Herbes.
Ce terrain arboré est situé dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce beau terrain plat exposé Sud-Est, vous permettra de concevoir la maison dont vous rêvez, pas de limite de coefficient d’emprise au sol et libre choix du constructeur, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour vous rafraichir pendant les chaudes journées d’été
Les viabilités sont situées en bordure de terrain, cette parcelle est en zone d’assainissement individuel et l’étude de sol préalable a été réalisée.
Bien que paisible, le village n'en est pas moins dynamique, il dispose d’une école primaire intégrée à un regroupement pédagogique assurant un enseignement épanouissant pour vos enfants, une crèche et une agence postale. Vous trouverez à seulement 4 kms, une épicerie, une boulangerie, un restaurant ainsi que des professionnels de santé.
N’attendez pas pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET Inscrite au RSAC de NIMES 821 388 980 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Uzès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0