Vente Terrain 550 000 € Uzès (30700)
- 17 m²
32 353 €/m²
NC
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LI-1135
16/01/2024
28/05/2024
4 mois
11891345
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32 353 €/m²
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Terrain - uzes - - 550 000€
A UZES, DANS LE TRIANGLE NIME, ALES, AVIGNON
A Vendre en Exclusivité terrain de 17 300 m² (1,73ha) constructible sur 2768 m2.
Ce terrain plat sur la partie constructible est situé à l'entrée d'Uzés proche de la D981 au Lieudit Des Tailles.
La parcelle figurant au cadastre section BH numéro 93 est composé de :
- Terre constructible
- Végétation type méditerranéenne
16% en Zone constructible
84% en Zone naturelle partiellement équipée destinée à recevoir des activités multiples
.
Dans une zone calme , le centre ville et les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont à moins de 20 minutes à pied.
A savoir : Uzés est une belle citée historique de 10 000 habitants ou il fait bon se balader autour et à l'intérieur de la vieille ville. Proche des splendides gorges du gardon vous serez néanmoins à quelques dizaine de km de Alès, Nimes et Avignon via l'autoroute A9 et la nationale N106 (Alés-Nimes).
Contactez moi Laurence ISSELIN E.I. au 06 31 95 10 31 ou par email laurence.isselin@kwfrance.com
RSAC 500523519
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uzès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uzès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 495 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110