Vente Maison 395 000 € Le Cailar (30740)

LE CAILAR, village typique en Petite Camargue à 20 minutes des plages, 25 minutes de Nimes et 30 minutes de Montpellier, je vous présente en Exclusivité cette jolie Villa de 2003 de plain pied, construite sur vide sanitaire, 3 Chambres et garage attenant aménagé le tout édifié sur une belle parcelle de 755 m2 piscinable. La parcelle est située en fond d'impasse, au calme et en bordure de zone verte tout en étant proche des commodités. D’une surface d’environ 100 m², vous bénéficierez en plus de 30 m2 environ de dépendance séparée vous permettant un revenu locatif ou recevoir famille ou amis tout en préservant votre intimité. Le coin jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec sa cheminée insert. L’espace nuit dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche et un toilette séparé. L'intégralité de la maison est équipée de double vitrage et a bénéficié d'une isolation des combles lui apportant une cotation énergétique favorable. Les plus : climatisation réversible, forage et stationnements dans la propriété. Bien rare sur ce secteur à visiter absolument !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111