Vente Maison 299 500 € Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 723 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099191
3
2 723 €/m²
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Maison - 110m² - 6 Pièces
Venez découvrir sans tarder cette villa de 2007 de 110m² édifiée sur un terrain de 800 m², idéalement située au pied des gorges de l'Ardèche à 5 min de la plage du grain de sable et à à minutes de l'autoroute de Bollène. Vous pourrez vous prélasser autour d'une piscine haricot de 2008, sans vis a vis, avec le charme des olivier vous surplombant.
Concernant la maison , en RDC :
Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la piscine ainsi qu'une suite parentale avec baignoire .Le coin nuit principal, se trouve à l'étage avec 2 chambres dont une avec lumière traversante, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Un cellier ainsi qu'un garage de 20m² viennent compléter ce bien .
Concernant les caractéristiques techniques :
Le chauffage est électrique, menuiseries doubles vitrage pvc, piscine liner au chlore, adoucisseur et vmc.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement, visite virtuelle, ou photos supplémentaires 06 01 04 03 35.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Peyrolas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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