Vente Maison 218 000 € Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 565 €/m²
837 m²
NC
84477350E
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079827
3
2 565 €/m²
837 m²
NC
Villa 3 chambres avec jardin
REF 3214SR : Cette agréable maison plain pied dans le village de St Julien de Peyrolas au nord du Gard, tout proche de l'Ardèche, propose un grand salon séjour de plus de 40m2 ouvert sur sa cuisine et sur ses terrasses extérieures. La maison très lumineuse bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son grand jardin avec puits et espace carport répondra à toutes vos attentes, aires de jeux pour les enfants, espace piscinable, ou encore espace pour stationner. Maison idéale pour des primo-accédants ou toute famille qui recherche quiétude à 20mn des axes A9/A7. Ne tardez pas !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Peyrolas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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