Vente Maison 210 000 € Saint-Gilles (30800)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 100 €/m²
333 m²
NC
ID160816
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13053827
4
2 100 €/m²
333 m²
NC
Vente villa avec garage à rafraîchir
Proche des écoles - cette villa à rafraichir est composée: au rez de chaussée: séjour/cuisine avec accès terrasse - wc - et débarras. Au 1er étages: 4 chambres - salle de bains /wc. Chauffage assuré par un appareil de climatisation réversible par niveau ainsi que par une cheminée avec insert dans la pièce de vie. A l'extérieur: garage/coin buanderie - abris de jardin en bois - terrasse et store banne électrique - panneaux photo voltaïques: rendement env 2000 /an. Portail d'enceinte automatisé et vidéo portier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003067) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Proche des écoles - cette villa à rafraichir est composée: au rez de chaussée: séjour/cuisine avec accès terrasse - wc - et débarras. Au 1er étages: 4 chambres - salle de bains /wc. Chauffage assuré par un appareil de climatisation réversible par niveau ainsi que par une cheminée avec insert dans la pièce de vie. A l'extérieur: garage/coin buanderie - abris de jardin en bois - terrasse et store banne électrique - panneaux photo voltaïques: rendement env 2000 /an. Portail d'enceinte automatisé et vidéo portier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003067) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Gilles (30800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 134 760 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 300 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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