Vente Maison 278 000 € Saint-Gilles (30800)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 986 €/m²
350 m²
NC
ID160783
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13053831
4
1 986 €/m²
350 m²
NC
Vente villa
COUP DE COEUR - pour cette villa intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée: au rez de chaussée: une pièce campagnarde/ cuisine d'été de plus de 30 m2 avec accès direct sur l'espace terrasse /BBQ - deux chambres - salle de bains/wc - buanderie et garage. Au 1er niveau: une grande pièce de vie accueillant: séjour/ salon/ cuisine intégralement équipée - deux chambres - salle d'eau et wc. A l'extérieur: un atelier - coin barbecue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003065) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) COUP DE COEUR - pour cette villa intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée: au rez de chaussée: une pièce campagnarde/ cuisine d'été de plus de 30 m2 avec accès direct sur l'espace terrasse /BBQ - deux chambres - salle de bains/wc - buanderie et garage. Au 1er niveau: une grande pièce de vie accueillant: séjour/ salon/ cuisine intégralement équipée - deux chambres - salle d'eau et wc. A l'extérieur: un atelier - coin barbecue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003065) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Gilles (30800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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