Vente Maison 600 000 € Langlade (30980)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 128 €/m²
NC
NC
03/10/2023
15/05/2024
7 mois
8417446
3
5 128 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison/villa t4 de 117m
Homki vous propose dans un écrin de verdure protégé au milieu de la Vaunage, cette belle maison qui était initialement de plain pied et dont les combles ont été aménagés…
Vous trouverez l'entrée, une cuisine dinatoire séparée et le salon de 40m² avec cheminée...un couloir vous mène au coin nuit avec une salle de bains et trois chambres...les combles offrent deux espaces supplémentaires en enfilade.
Le garage est triple et offre lui aussi de nombreuses possibilités.
Seule la fosse sceptique sera à revoir…
Le jardin offre plus de 2500m² végétalisés et entretenus avec une jolie piscine.
Homki aime : l'environnement de cette maison, les possibilités, l'entretien et la décoration soignée…
On se voit vite pour une visite ?
Information financière :
La taxe foncière est de 1489 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1489€
Les charges sont de 0€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langlade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langlade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langlade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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