Vente Maison 419 000 € Langlade (30980)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 081 €/m²
NC
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1500970
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121136
4
3 081 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 136 m² à langlade (30980)
iad France - Gérard Alfaro vous propose : A Langlade, au cOEur de la Vaunage, à seulement 15 minutes de Nîmes, cette élégante maison de type 5 sur une parcelle de 1 318 m² environ, avec piscine.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec une superbe verrière industrielle, un cellier, et WC.
Une chambre avec dressing, une salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau complètent cet espace.
À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, et WC séparés.
Un garage de 23 m² environ, accessible depuis la maison.
Un abri fermé pour vélos etc
À l'extérieur, profitez d'agréables moments de tranquillité et de convivialité grâce à de charmantes terrasses, un jardin paysagé, et une piscine.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langlade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langlade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Langlade (30980), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 000 € et son prix moyen au m² est de 4 043 €/m².
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 043 €/m², et la plus chère, qui est de 4 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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