Vente Maison 549 000 € Langlade (30980)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 173 €/m²
1 562 m²
174 m²
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13147840
4
3 173 €/m²
1 562 m²
174 m²
Villa en pinède
En Vaunage, au coeur de la pinède dans une impasse en limite de zone verte, venez decouvrir cette villa de construction traditionnelle de plain pied implantée sur un parc arboré d'essence méditerranéenne.
Dès l'entrée vous serez séduits par son grand et lumineux salon/séjour cathédral équipé d'une cheminée, deux baies vitrées vous donne accès à la terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la pinède et à l'espace piscine 10X5 et son pool house de 20m2.
Dans l'aile gauche de la maison, la cuisine séparée équipée de marque SCHMIDT donne sur une salle à manger de 20m2. Deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette. Dans l'aile droite deux grandes chambres avec une porte fenêtre, une salle d'eau, toilette et une pièce dressing communique avec les chambres. Un grand garage comprenant cave et buanderie totalisant 60m2 accessible par la cuisine vient compléter cette villa familliale.
Prise recharge voiture électrique est disponible.
La distribution de cette maison est idéale pour d'agréables moments en famille et entre amis avec une impression de vacances permanente. Le villlage de Langlade à toutes les comodités nécessaires à une vie de rêve ; écoles, commerces, restaurant, transport scolaire à proximité. Contactez-moi sans plus tarder, une visite s'impose. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langlade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langlade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langlade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Langlade (30980), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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