Vente Maison 379 000 € Langlade (30980)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 822 €/m²
3 788 m²
NC
LAN91
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150660
6
1 822 €/m²
3 788 m²
NC
Ouest de nîmes, villa 208 m² en viager libre,
A Langlade, à 15 mn de Nîmes, dans un environnement calme et boisé, vous est proposé en viager libre, cette villa avec piscine et un logement annexe sur un terrain de 3 800 m².
L'habitation principale se compose d'un séjour-salon de 50 m² donnant sur une véranda de 16 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², de 5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une 3° salle d'eau et d'une buanderie. La villa bénéficie également de 2 immenses terrasses.
La dépendance de 36 m² offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
La propriété est vendue libre par une dame de 70 ans avec un bouquet de 379 000 euros et des rentes mensuelles de 914 . Villa idéale pour grande famille amatrice de grands espaces et non loin des écoles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langlade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langlade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langlade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Langlade (30980), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0