Vente Appartement 540 000 € Toulouse (31000)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 865 €/m²
NC
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0012485
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
4 865 €/m²
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Bien rare!!! appartement de 100m² avec grand balcon et ascenseur / place saint georges / toulouse 31000
1894 l’immobilier vous propose au cœur du quartier St Georges, cet appartement traversant au quatrième étage avec ascenseur.
Idéalement placé à proximité directe de la très renommée Place St Georges, venez découvrir sans tarder ce bien d’exception de 100m², rare sur le marché!
Débutez votre visite par une belle entrée avec rangement qui vous conduira sur la pièce de vie présentant de beaux volumes baignés de lumière avec parquet massif et s'ouvrant sur le balcon carrelé de 13m² environ.
La cuisine indépendante, entièrement meublée, offre un espace convivial pour se réunir au
moment des repas et donne également sur le balcon.
Poursuivez votre visite, découvrez le coin nuit proposant deux chambres avec rangements donnant sur cour intérieure leur conférant calme et quiétude.
Pour finir, accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, au style contemporain, dans laquelle vous aurez plaisir à passer des moments cocooning.
L’appartement dispose d’une cave en sous-sol qui vient compléter ses prestations.
Enfin, si vous vous posiez la question du stationnement, vous avez la possibilité d’obtenir une place de parking en supplément.
Ne tardez plus, et venez visiter votre futur cocon !
Proche de toutes commodités, crèche à deux pas de la résidence.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 213 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 325 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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