Vente Appartement 126 000 € Toulouse (31000)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
7 000 €/m²
NC
NC
2819
15/09/2023
15/05/2024
8 mois
7780956
NC
7 000 €/m²
NC
NC
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Appartement - toulouse - 1piece(s) - 126 000€
*À vendre : Studio Charmant dans Immeuble Historique au Centre-Ville de Toulouse**
Situé dans un immeuble historique entièrement rénové, ce studio charmant offre un cadre de vie idéal au cœur de Toulouse. Idéalement placé à côté de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce, il convient parfaitement aux étudiants, aux jeunes professionnels ou comme investissement locatif.
**Caractéristiques principales :**
- Studio lumineux et fonctionnel
- Rénové avec des matériaux de qualité
- Emplacement central recherché
- Proximité immédiate des universités et des commodités
**Description :**
Ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire.
**Localisation :**
Situé dans le quartier dynamique du centre-ville de Toulouse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de divertissement de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio charmant dans un immeuble historique au cœur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 94
- Nb. de vues uniques : 87
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110