Vente Appartement 64 000 € Toulouse (31000)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
3 200 €/m²
NC
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16/02/2024
18/05/2024
3 mois
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3 200 €/m²
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Spécial investisseur
Situé dans un quartier des Pradettes à Toulouse (31100), cet appartement de 20 m² offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la ville. Avec ses commodités à proximité, vous pourrez facilement accéder aux commerces, à l'université Jean Jaurès qui se trouve à moins de 3 km, restaurants et services essentiels. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, vous permettant de stationner votre véhicule. Passons maintenant à l'intérieur de l'appartement. En entrant, vous trouverez une salle d'eau et un placard, une pièce principale qui abrite la kitchenette ouverte sur la pièce de vie. La surface habitable de 20 m² est parfaitement agencée pour optimiser l'espace. De plus, la salle d'eau avec WC ajoute une touche pratique à cet espace. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le sol en linoléum confère un aspect moderne et facile d'entretien. La cuisine équipée et ouverte ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à ce bien. En résumé, cet appartement de 20 m² à Toulouse offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et fonctionnel. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CARON, Tél. : 06 99 09 12 91, E-mail : caroline.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 229 920
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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