Vente Appartement 145 000 € Toulouse (31000)
- 22 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 591 €/m²
NC
NC
1916
02/04/2024
04/05/2024
1 mois
12952030
1
6 591 €/m²
NC
NC
A vendre - appartement 2 pièces toulouse / saint-sernin (31000)
A vendre - Appartement 2 pièces Toulouse / Saint-Sernin (31000) Découvrez cet appartement dans le secteur très convoité de Saint-Sernin, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif de qualité en plein coeur de la ville. Ce charmant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une belle chartreuse, a été entièrement rénové pour combiner élégance et fonctionnalité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. L'espace est optimisé pour offrir un coin nuit douillet et accueillant, assurant confort et intimité. La salle d'eau est conçue avec goût et équipée de toutes les commodités nécessaires, incluant des WC . Chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, rendant cet appartement non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement judicieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé entre les rues animées et les lieux culturels de Saint-Sernin, il offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une chartreuse. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche de votre premier achat en ville, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Venez découvrir le charme et le potentiel de ce T2 unique en son genre ! Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier.
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 657 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 161 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700