Vente Appartement 204 000 € Toulouse (31100)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
5 231 €/m²
8 m²
NC
A27943AK31
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937988
NC
5 231 €/m²
8 m²
NC
Appartement à vendre à toulouse (31100) - haute-garonne
Chaleureuse et ensoleillée, Toulouse est la capitale du bien
vivre à la française. Première métropole de la région Occitane,
elle bénéficie d’une situation privilégiée, à mi-chemin entre
la côte méditerranéenne et les premières pistes de ski.
Désignée ville préférée des étudiants, elle conquiert le cœur
de ses habitants par sa douceur de vie et son rayonnement
économique sur les secteurs de l’aérospatiale, de la santé et
du numérique.
Situé au sud-est de Toulouse
Présentation
Au sein d’un espace boisé et végétalisé, découvrez nos 34 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin, répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement.
Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité.
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Terrasse ou balcon pour les étages
Jardin en rez-de-chaussée
Stationnement et local à vélos
Cœur d’ilot paysager
Quartier résidentiel pavillonnaire
Commerces et services de proximité
Proximité des bassins d'emploi Ce 2 pièces a une surface habitable 39.41 m², situé au 1er étage Séjour / Cuisine 25 m²
Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces
Chambre 10 m²
SdB 2.5 m²
WC 12 m²
Exposition Ouest
Balcon 8 m²
Parking inclus extérieur
Plusieurs appartements sont disponibles
En ce moment : Remise de prix
Appartements 2 pièces à partir de 204 000 € TVA 20%
Un seul 2 pièces avec terrasse de 25 m2 pour 220 000 seulement
Appartements 3 pièces à partir de 248 000 € TVA 20%
Appartements 4 pièces à partir de 354 000 € TVA 20%
Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces
• Conforme à la Réglementation Thermique en
vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer
les consommations énergétiques
• Chauffage individuel par chaudière à gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique
et acoustique
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2024
Prix direct Promoteur
Frais de notaire réduits.
Visible sur RDV uniquement.
Merci de me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chaleureuse et ensoleillée, Toulouse est la capitale du bien
vivre à la française. Première métropole de la région Occitane,
elle bénéficie d’une situation privilégiée, à mi-chemin entre
la côte méditerranéenne et les premières pistes de ski.
Désignée ville préférée des étudiants, elle conquiert le cœur
de ses habitants par sa douceur de vie et son rayonnement
économique sur les secteurs de l’aérospatiale, de la santé et
du numérique.
Situé au sud-est de Toulouse
Présentation
Au sein d’un espace boisé et végétalisé, découvrez nos 34 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin, répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement.
Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité.
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Terrasse ou balcon pour les étages
Jardin en rez-de-chaussée
Stationnement et local à vélos
Cœur d’ilot paysager
Quartier résidentiel pavillonnaire
Commerces et services de proximité
Proximité des bassins d'emploi Ce 2 pièces a une surface habitable 39.41 m², situé au 1er étage Séjour / Cuisine 25 m²
Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces
Chambre 10 m²
SdB 2.5 m²
WC 12 m²
Exposition Ouest
Balcon 8 m²
Parking inclus extérieur
Plusieurs appartements sont disponibles
En ce moment : Remise de prix
Appartements 2 pièces à partir de 204 000 € TVA 20%
Un seul 2 pièces avec terrasse de 25 m2 pour 220 000 seulement
Appartements 3 pièces à partir de 248 000 € TVA 20%
Appartements 4 pièces à partir de 354 000 € TVA 20%
Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces
• Conforme à la Réglementation Thermique en
vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer
les consommations énergétiques
• Chauffage individuel par chaudière à gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique
et acoustique
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2024
Prix direct Promoteur
Frais de notaire réduits.
Visible sur RDV uniquement.
Merci de me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31100)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Toulouse (31100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 041 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340