Vente Appartement 125 000 € Toulouse (31500)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
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1384912
06/01/2024
31/05/2024
4 mois
11592849
2
2 500 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 50 m² à toulouse (31100)
iad France - Heidi Carpenter vous propose : Charmant appartement T3 de 50m2 avec un parking en sous-sol, un grand balcon de 7m2, dans une résidence fermée avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est idéalement situé et bénéficie d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
L'intérieur de l'appartement offre une disposition pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un salon lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, ce qui favorise la convivialité et la fluidité des espaces. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements nécessaires.
En bonus, la résidence propose une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de tennis pour les amateurs de sport. De plus, la résidence est entièrement sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, l'environnement sans vis-à-vis garantit une intimité totale.
Proche de Toulouse centre-15min, Blagnac et Colomiers- 15 min, Portet-sur-Garonne- 5min.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et agréable dans un cadre sécurisé avec des commodités de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Heidi Carpenter EI (ID 75948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949530489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31500)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulouse (31500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 655 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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