Vente Appartement 273 000 € Toulouse (31200)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 200 €/m²
NC
65 m²
11249
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12140650
2
4 200 €/m²
NC
65 m²
Toulouse magnifique appartement t3 de 65 m² avec terrasse
TOULOUSE, Quartier de la Cartoucherie à deux pas de PURPAN / ST CYPRIEN / PATTE D'OIE
Magnifique 3 pièces avec terrasse dans une belle résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur + GARAGE EN SOUS SOL + CAVE
Vous serez séduit pas cet appartement de 65m² qui est en parfait état.
Belle pièce de vie de 29m² offrant une cuisine aménagée et équipée de marque LUBE. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte de plus de 10 m² avec vue dégagée exposée sud/est.
Deux belles chambres de 10 et 12,30 m² ; Une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'une double vasque (de marque porselanosa).Matériaux de Grandes Qualités.
GARAGE en SOUS SOL ainsi qu'une cave complètent ce bien .
Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois et comprennent: l'eau chaude,les parties communes ,le confort du chauffage collectif par géothermie.
Emplacement de rêve avec toutes les commodités au bas de l'immeuble (commerces, tramway, écoles, médecins, salle de sport, hopital).
A 3 minutes du périphérique pour permettre un accès rapide à l'Aéroport Blagnac, accès airbus (moins de 10 minutes) ...
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibless sur le site de géoriques:www.géorisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour Vous !!!Gros Coup de Coeur Assuré !!
N'attendez plus et contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 RSAC n°492 727 011 Greffe Toulouse
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31200)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulouse (31200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 910 € et son prix moyen au m² est de 2 971 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 009 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 009 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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