Vente Appartement 177 000 € Pinsaguel (31120)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 933 €/m²
NC
45 m²
11334-4
15/02/2024
16/05/2024
3 mois
12716973
1
3 933 €/m²
NC
45 m²
Appt t2 de 45m2 au rez de jardin à pinsaguel
Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse.
Je vous présente cet appartement T2 de 45m² en rez -de-jardin de 95.70m², dans une résidence neuve et sécurisée, secteur calme.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 20,30m², donnant sur le jardin avec sa grande baie vitrée.
Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m², ainsi qu'une chambre spacieuses de 12.35m² avec placard aménagé.
L'extérieur est composé d'une terrasse de 7,20m² et de son jardin convivial de 95.70m².
La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 1 places de parking aériens (6) et un local vélo.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pinsaguel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pinsaguel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pinsaguel (31120), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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