Vente Appartement 213 200 € Pinsaguel (31120)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 439 €/m²
NC
62 m²
11335-16
15/02/2024
03/05/2024
2 mois
12716971
2
3 439 €/m²
NC
62 m²
Appt t3 de 62m2 à pinsaguel
Pinsaguel commune limitrophe à Roques et Portet-sur-Garonne, aux portes de Toulouse.
Je vous présente cet appartement T3 de 62m² au deuxieme étage , dans une résidence neuve et sécurisée, vue dégagée campagne, secteur calme.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements aménagé avec miroir. Dans l'espace jour, nous avons un séjour ouvert avec cuisine de 23,90m², donnant sur le balcon avec sa grande baie vitrée.
Dans l'espace nuit, nous avons la salle d'eau avec grande douche, vasque et wc de 6m², ainsi que deux chambres spacieuses de 11m² et 13m² avec placard aménagé.
L'extérieur est composé d'un balcon de 8.50m².
La résidence est neuve et sécurisée, ce logement comprend également 2 places de parking aériens (25.26) et un local vélo.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pinsaguel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pinsaguel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pinsaguel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pinsaguel (31120), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 292 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 100 €, et celle la plus chère, qui est de 218 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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