Vente Maison 265 000 € Pinsaguel (31120)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 548 €/m²
516 m²
NC
85002111504
24/03/2024
16/05/2024
1 mois
12912445
4
2 548 €/m²
516 m²
NC
Pinsaguel maisont5 de plain pied
31120 Pinsaguel : EXCLUSIVITE - Maison T5 de plain-pied, constuction de 1984 d'une surface de 104m2 hab dans quartier résidentiel. Très bonne distribution des espaces, une entrée avec placard, une grande cuisine de 14m2 semi-ouverte sur salon lumineux, un coin nuit bien séparé avec 4 chambres avec placard, salle d'eau avec vasque et douche italienne, un wc séparé, Accès pratique au garage depuis la maison, atelier et buanderie,
Les +: Pas de vis à vis,bonne isolation des murs et des combles, alarme récente, proximité des commerces, écoles, transports, petite taxe foncière, chauffage gaz.
A retenir : Quelques rafraichissements à prévoir.
Cette maison se trouve sur une jolie parcelle arborée et bien exposée de 515m2 avec place de parking intérieur et exterieur.
Ce bien est également idéal pour un investissement locatif..
Une visite virtuelle matterport Pro est disponible éventuellement, uniquement sur demande téléphonique....
A voir rapidement
Contactez Sebastien LEQUEU au 06 10 82 41 48, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110454) et slequeu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pinsaguel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pinsaguel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pinsaguel (31120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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