Vente Maison 359 375 € Portet-sur-Garonne (31120)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 267 €/m²
NC
NC
601
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103902
4
3 267 €/m²
NC
NC
Maison portet sur garonne 5 pièce(s) 110 m2
- Maison de Charme - Era Immobilier GSI Muret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante à proximité immédiate du centre du village de Portet sur Garonne. Vous serez séduits dès l'entrée d'une grande luminosité et d'un magnifique escalier en fer forgé.
Cette maison rénovée dispose d'un double séjour de 30 m2 avec une belle cheminée donnant directement sur un joli jardin disposant d'un cabanon en bois.
La cuisine, de 11 m2, aménagée et équipée a la possibilité d'être ouverte sur le séjour ou rester fermée selon vos souhaits. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres de 12, 11, 10 et 9 m2 avec parquet ancien au sol . Trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain de 5 m2. Elle est pourvu d'avoir de nombreuses possibilités d'agrandissement, chambre parentale au RDC en aménageant le garage de 13 m2 et/ou chambre / salle de jeux / bureau à l'étage. Cette maison lumineuse est idéale pour acquéreur recherchant calme et proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour la découvrir... 1km : centre du village de Portet sur Garonne
650m : écoles publiques
150m : arrêt de bus Mme DELACOUR Justine
Conseillère transaction
06 07 28 31 85
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Portet-sur-Garonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portet-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portet-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Portet-sur-Garonne (31120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 900 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 55 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 100 €.
L'écart du prix au m² est de 3 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700