Vente Maison 440 000 € Portet-sur-Garonne (31120)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 143 €/m²
513 m²
NC
159537
24/01/2024
30/05/2024
4 mois
12173778
4
3 143 €/m²
513 m²
NC
Maison à portet-sur-garonne, 31120 - 5 pièces 140m²
PORTET-SUR-GARONNE - A dix minutes à pieds du centre village et de La Garonne venez découvrir cette belle et lumineuse maison familiale de 140m². Un grand hall d'entrée avec rangement vous accueille et vous dirige vers un beau séjour / salle à manger donnant sur terrasse avec cuisine attenante. La partie nuit vous propose trois chambres de belle surface avec rangement, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle de douche, toilette et rangement, idéale pour les adolescents ou pour y installer un bureau ou atelier. Au sous-sol un double garage, une buanderie et trois pièces raviront les bricoleurs. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cheminée, climatisation, fort potentiel, proche des transports, de La Garonne pour les ballades, vous serez séduits. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portet-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portet-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Portet-sur-Garonne (31120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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