Vente Maison 498 000 € Balma (31130)
- 245 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 033 €/m²
1 110 m²
NC
1514777
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109166
5
2 033 €/m²
1 110 m²
NC
Maison 7 pièces de 245 m² à balma (31130)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Secteur recherché de Balma, à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale développe 245 m.2 sur 2 niveaux avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et se révèle ainsi idéale pour une grande famille. Cette maison bénéficie d'un bon ensoleillement et d'un agréable jardin de 970m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Elle séduira aussi les professions libérales avec les possibilités offertes par l'indépendance de ses espaces. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours de ces 10 dernières années et vous pourrez personnaliser et maximiser ce beau potentiel à votre goût.
Les plus: climatisation, jardin piscinable arboré, borne de recharge voiture électrique, indépendance des 2 niveaux (entrées et pièces), très nombreux rangements, car port.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balma que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balma enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Balma (31130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 629 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 247 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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