Vente Maison 630 000 € Quint-Fonsegrives (31130)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 316 €/m²
1 556 m²
NC
63-212
12/11/2022
06/02/2024
18 mois
3282709
4
3 316 €/m²
1 556 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison 6 pièces quint fonsegrives 4 chambres
Description
Dans le village de Fonsegrives vue sur les Pyrénées et à 12km du Capitole de Toulouse. Venez découvrir cette maison familiale d'année 1973 environ 190 m2, au calme sur une parcelle de 1556 m2. Elle est composée de manière suivante: au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon /salle à manger avec cheminée exposés au Sud et vue sur le jardin arboré. Une cuisine équipée avec son cellier donnant sur la terrasse Ouest, deux chambres avec placards et une chambre parentale accès jardin / terrasse abritée exposées Sud, une chaufferie, une salle de bain, un WC séparé et une pièce atelier environ 23 m2. A l'étage, un ancien Pigeonnier comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau /WC. Et pour compléter le tout un garage d'environ 44m2. A visiter sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quint-Fonsegrives ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quint-Fonsegrives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quint-Fonsegrives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quint-Fonsegrives (31130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 423 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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