Vente Maison 360 000 € Pechbonnieu (31140)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 813 €/m²
989 m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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2 813 €/m²
989 m²
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A vendre maison individuelle 128 m² à pechbonnieu 360 000 €
En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de plain pied des années 1960, située à proximité de toutes les commodités.
Le salon-séjour-cuisine de 56 m² constitue le cœur chaleureux de la maison, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin verdoyant de 989 m² à l'abri des regards. Vous découvrirez également 3 chambres, une salle d'eau, une spacieuse buanderie de 20 m² pouvant être aménagée en bureau et un bel espace de rangement.
Les + : Une annexe indépendante de 50m² pouvant faire office de garage ou d'atelier.
Envie d'espace supplémentaire ? Les combles de 60 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.
Les prestations : Climatisation réversible via pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Volets roulants électriques
Cuisine aménagée et équipée Portail automatique
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 561237 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pechbonnieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pechbonnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pechbonnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pechbonnieu (31140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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