Vente Appartement 129 000 € Bruguières (31150)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 804 €/m²
NC
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1510681
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13117625
1
2 804 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 46 m² à bruguières (31150)
iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Appartement Coquet 2 Pièces à Bruguières, Idéal Pour Jeune Couple. Cet appartement de 45m² en excellent état est parfaitement adapté pour un jeune couple ou une personne seule cherchant un premier investissement. Situé au cOEur de Bruguières, à proximité des commodités et des transports, il offre une chambre lumineuse, un séjour confortable ouvert sur une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez son balcon pour y passer d'agréables moments. L'immeuble d'un étage est sécurisé avec un interphone et une place de parking pour plus de tranquillité. Profitez de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pas de travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir dans un cadre agréable et calme, à 5 minutes de l'autoroute.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruguières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruguières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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