Vente Maison 335 000 € Bruguières (31150)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 120 €/m²
600 m²
NC
84589763
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073881
4
2 120 €/m²
600 m²
NC
Maison - 158m² - 6 Pièces
MAISON INDIVIDUELLE T6 - 158M² - BRUGUIERES 31150 BRUGUIERES 31150 - Maison individuelle T6 implantée sur une parcelle d'environ 600m² située à proximité du centre du village et de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles, autoroute). Elle développe 158m² habitables répartis sur 2 niveaux et dispose d'une agréable véranda de 23m² portant la surface totale du bien à 181m². L'agencement de son rez de chaussée est le suivant : Une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la véranda et un wc. A l'étage : Un grand dégagement central, 4 belles chambres avec placards de 13 à 18.50m², une salle de bain et un wc. Notez que l'ancien garage de 26.50m² a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,... Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Pour terminer, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour véhicules. Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruguières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruguières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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